ГРАД+СЕРВИС — когда ждать очередного банкротства?

Управляющая компания «ГРАД+СЕРВИС» и её руководитель Павел Касюлин — достаточно знаковые персонажи на коммунальном рынке Балашихи. За ними уже много лет тянется череда обвинений в коррупционных связях с властями и общественниками, рейдерстве и воровстве денег ресурсоснабжающих компаний. Давайте попробуем разобраться, откуда берутся столь громкие обвинения и стоит ли за ними хоть какое-то рациональное зерно.

Сперва давайте посмотрим, где и как Павел Касюлин зарабатывал свою нынешнюю репутацию. Прежде всего, жителям Балашихи он известен как руководитель двух крупнейших управляющих компаний города: «Град+Сервис» (ИНН5001077478) и «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН 5001105196). Именно история взаимоотношений этих двух организаций с жителями, поставщиками и конкурентами создала основной фон вокруг личности Касюлина.

 

Дело в том, что «Град+Сервис» была создана в 2010 году и за время своей работы регулярно светилась в сводках Государственной жилищной инспекции, которая проводила проверки по обращениям жителей из-за ненадлежащего исполнения своих обязанностей. Кроме того, в недрах компании, видимо, застревали и не доходили до адресата деньги, предназначенные для поставщиков тепла, воды и света. В итоге «Град+Сервис» накопила огромные долги перед поставщиками ресурсов, и всё это происходило под руководством Павла Касюлина.

Однако в 2017 году он внезапно уходит с руководящего поста тонущей компании, а в 2018 году Арбитражный суд признаёт «Град+Сервис» банкротом и назначает конкурсного управляющего для выплаты долгов ресурсникам и подрядчикам. Жителей, которые долгие годы боролись с плохой работой компании, предполагают, что вместе с банкротством исчезли 700 миллионов собранных с них рублей.

Нам неизвестно, какова была реальная сумма долгов компании. Неизвестно, в каких объёмах и кому выплачивались долги по банкротству, и выплачивались ли вообще или всё это дело спустили, как говорится, на тормозах. Однако, по данным Арбитражного суда, спустя почти год после начала процедуры банкротства сумма исковых требований к организации продолжает составлять больше 111 миллионов рублей. Поскольку взять с «мёртвой» компании нечего, то и долги эти, похоже, так и уйдут неоплаченными в песок времени. А ведь когда-то все эти деньги были оплачены жителями в кассу «Град+Сервис». «Всем спасибо. Кому должен, тем прощаю», — лишь как-то так можно прокомментировать ситуацию.

На фоне судорог «Град+Сервис» Павел Касюлин не сидел без дела. В 2015 году создаётся управляющая компания «ГРАД+СЕРВИС», а в 2016 году Касюлин становится её генеральным директором и до 2017 года одновременно возглавляет обе компании.

 

Как нетрудно догадаться, одинаковое название компаний — это не случайное совпадение и не проявление творческой импотенции в брендировании бизнеса. Новый «ГРАД+СЕРВИС», по сути, стал впоследствии правопреемником старого. Когда Госжилинспекция из-за банкротства «Град+Сервис» исключила из его реестра лицензий все жилые дома, то их обслуживанием занялась уже «ГРАД+СЕРВИС». Причём всё это было подано жителям как настоящий трудовой подвиг на грани благотворительности.

ГЖИ

После того как на сайте администрации Балашихи в 2018 году было опубликовано официальное решениеГосжилинспекции об исключении из реестра лицензий сведений о «Град+Сервис», на странице уже «ГРАД+СЕРВИС» в соцсети Facebook появилось заявление компании. Оно гласило, что действия ГЖИ не имеют никакого отношения к «управляющей организации, возглавляемой П. В. Касюлиным, генеральным директором ООО „ГРАД+СЕРВИС“». Более того, в сообщении говорилось, что эта компания «продолжает обслуживать закрепленный за „Град+Сервис“ жилой фонд … вся работа ведется за счет ресурсов, в том числе финансовых, управляющей организации, возглавляемой П. В. Касюлиным».

пост

Авторы этого поста видимо не знают о законе двойного отрицания. «Не никакого отношения не имеет» — как раз означает, что отношение таки имеет.

 

Ну и особо жестокой насмешкой над людьми кажется заявление о том, что «такое решение было принято генеральным директором чтобы не оставить собственников наедине с той непростой ситуацией, в которую они попали»!

 

На кого это было рассчитано? То есть, сначала при Касюлине «Град+Сервис» дошел до такого состояния, что она стала банкротом, а теперь во главе «ГРАД+СЕРВИС» он же выступает «спасителем» жителей жильцов в их непростой ситуации, которую сам и спровоцировал.

 

Надо полагать, что через пару-тройку лет появится уже какая-нибудь «ГрАд+СеРвИс» и во главе опять же с Павлом Касюлиным будет спасать из тяжёлой ситуации уже жителей домов под управлением банкротящегося «ГРАД+СЕРВИС»? Процедура ведь уже отработана, да и с долгами перед поставщиками у новой компании тоже всё в порядке. Если посмотреть архив Арбитражного суда Московской области, то с прошлой осени поставщики ресурсов подали в адрес «ГРАД+СЕРВИС» иски на сумму в 162 миллиона рублей. В основном это тепловики из «ТСБ» и «Балашихинского Водоканала».

 

Примечательно, что даже федеральный портал анализа юрлиц Rusprofile среди негативных факторов компании «ГРАД+СЕРВИС» отмечает, что «Зависимость от кредиторов превышает нормативные показатели».

профайлГлядя на успехи Павла Касюлина в коммунальном бизнесе, возникает вопрос: как же ему удаётся отбиваться от нападок недовольных жильцов, почему надзорные органы не проявляют повышенного интереса к его управляющей компании? Вполне возможно, результатом тому стала его общественно-политическая деятельность.

Дело в том, что помимо руководства компанией, которая обслуживает более 160 жилых домов, Павел Касюлин также является членом Совета депутатов Балашихи. Вполне почётная и полезная для общества деятельность. Однако так можно было сказать, если бы он в качестве депутата курировал в городском округе, например, здравоохранение, культуру или образование. Но совсем по-другому его статус депутата начинает играть, когда мы видим, что Касюлин является председателем Комитета по ЖКХ. С одной стороны, это как раз то направление, в котором он разбирается, но, с другой стороны, Комитет по ЖКХ — это тот орган, который должен контролировать деятельность городских управляющих компаний. И этот комитет возглавляет действующий руководитель управляющей компании. Вам не кажется, что тут попахивает конфликтом интересов?

Скажите, какова вероятность, что Касюлин не воспользуется своим служебным положением, чтобы направлять политику городских властей на пользу своей УК? А что помешает ему спускать на тормозах жалобы жителей на «ГРАД+СЕРВИС», которые они отправляют в горадминистрацию или в комитет?

Куда же в этом случае обращаться жителям, если в комитете по ЖКХ Совета депутатов Балашихи Павлу Касюлину приходится контролировать самого себя? Альтернативой муниципальным властям является Общественная палата (ОП) Балашихи.

Однако, скорей всего, у жителей не получится найти правды и там: председателем Комиссии по ЖКХ в ОП Балашихи является Наталья Галл, которая хорошо известна местным активистам и экспертам в коммунальной сфере как не самый объективный посредник между жителями и некоторыми управляющими организациями. По их словам, Галл неоднократно появлялась на резонансных собраниях жителей, где занимала отнюдь не позицию недовольной Градсервисом общественности, а наоборот, отстаивала позицию компании.

 

В этом ключе показательны относительно недавние события вокруг домов Росгвардии на улице Баландина. Здесь засветилась ещё одна компания, входящая в коммунальную империю Касюлина — «Градсервис Дзержинский» (общий учредитель с «ГРАД+СЕРВИС»).

Если кратко, то тремя новостройками для Росгвардии с 2017 года управляли несколько местных УК на основании договора с воинской частью № 3111, владеющей домами. «Градсервис Дзержинский» тоже захотела обслуживать эти дома, однако добиться этого решила окольными путями, не всегда пролегающими в законодательном поле. Поэтому в 2018 году заключила договор управления новостройками с ФГКУ «4 ЦЗЗ Войск Национальной гвардии», которая и строила эти дома по подряду. Соответствующие документы были переданы «Градсервис Дзержинский» в Госжилинспекцию и там, видимо, особо не разбираясь в иерархии военных, включили дома в реестр лицензий этой компании.

Когда до руководства в/ч 3111 дошло, что их подрядчик, похоже, вступил в сговор с какой-то посторонней УК и передал ей право управления их домами, то они закономерно решили восстановить статус-кво. И вот тогда на спорные дома приехала Наталья Галл в статусе общественного деятеля, чтобы рассказать гвардейцам, как они заблуждаются. В ходе общения с силовиками она заявляла, что по юридической части у «Градсервис Дзержинский» есть полные права управления этими домами, поэтому не надо препятствовать их деятельности. Благо столь познавательные речи специалиста от ЖКХ она засняла на видео, чтобы другие изучали.

 

Однако недавно Арбитражный и Апелляционный областные суды популярно объяснили всем, что с той же юридической стороны у ФГКУ «4 ЦЗЗ Войск Национальной гвардии» не было никаких полномочий заключать договоры управления с «Градсервис Дзержинский», так как заказчиком строительства и собственником домов является войсковая часть № 3111. А значит, все договоры между ФГКУ и «Градсервис Дзержинский» не более чем фикция, как и решение Госжилинспекции на основании этих документов.

Решение арбитража

В этом ключе, как нам кажется, надо либо ставить под сомнение профпригодность Галл на посту главы комитета по ЖКХ в ОП, либо говорить об её заинтересованности в успехах коммунального бизнеса Касюлина.

Что же можно сказать по итогу всего вышеописанного? Мы видим, что Павел Касюлин руководил и продолжает возглавлять коммунальные управляющие компании с непростой судьбой, особенно в части взаимоотношений с поставщиками ресурсов. В недалеком будущем можно ожидать повторения истории с «Град+Сервис», так что жителям, по мнению редакции стоит держать ухо востро или же начинать искать другие обслуживающие организации для своих домов. Причём желательно те, которые готовы отказаться от транзита денег через свои счета в ресурсоснабжающие компании и согласны на переход жителей на прямые расчёты с поставщиками.

При этом мы наблюдаем очевидный конфликт интересов, когда действующий директор управляющей компании руководит муниципальным комитетом по ЖКХ и, возможно, имеет сомнительные связи с председателем комиссии по ЖКХ Общественной палаты Балашихи.

Является ли такое положение дел нормой? Нам кажется, что категорически нет. Поэтому просим рассматривать данную публикацию как официальное обращение в соответствующие правоохранительные и надзорные органы с требованием проверить изложенные факты и предположения на предмет нарушения действующего законодательства.

Александр Крышка

 

ИСТОЧНИК